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2020/03/27 · 作者 / · 出處 / Web only
新冠病毒疫情肆虐與油價大跌，重傷全球經濟與全球金融市場。美國聯邦準備理事會調降基本利率至接近零，並宣布將無限度購買政府公債與企業債來挹注市場資金流動性（又稱無限量化寬鬆）。
接著，台灣中央銀行也宣布調降重貼現率1碼（0.25個百分點）至1.125%，來到歷史低點。行政院也祭出自用住宅1,000萬以內房屋貸款利率再降1碼，共降2碼，為期6個月。
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此外，民眾具備這5個條件中愈多個，通常能爭取到的調降利率幅度愈大，包括：
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「大」是指大型股與權值股，基本上這些大企業已經歷多次經濟景氣多空循環，以及不少黑天鵝事件衝擊，因應能力相對強。這些大型股的流動性佳，不會有買不到、賣不掉的情況。而且若政府要救市，會挑選大型股、權值股等，因此當市場開始止跌回彈時，一定是大型股、權值股率先反彈。
「利」是指收利息的標的。當利率已經來到史無前例的低點時，把錢放在銀行能賺的利息真的很少，此時投資人可趁股、債市價格便宜之際，挑選體質好的高股息股票與高評級的企業債券，以相對低的風險來追求3%~5%的年化配息率。
責任編輯：陳祖晴
https://www.commonhealth.com.tw/article/article.action?nid=81256
此時，稍微對利率動向敏感一點的民眾，一定會問，利率又降低了，理財上是不是也應該跟著調整一下？答案，當然是肯定的。
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房貸利率可以少？5個條件幫你爭取降息
首先來看債務部分，民眾每月繳的房屋貸款金額與信用卡貸款金額，若是採用機動利率，照理說會跟著減少，而若是採用固定利率則不會。實際情況卻是，若民眾沒有主動跟銀行聯繫，要求調降貸款利率，銀行是不會主動調降的。先來看房貸部份，若民眾決定打電話給銀行要求調降房貸利率時，要先了解目前房屋貸款最低利率為何？例如一般房屋貸款最低利率約為1.3~1.6%，內政部自購住宅貸款的最低利率約1.137%，財政部青年安心成家購屋優惠貸款的最低利率低於1%，若你的房貸利率已經這麼低，就無需向銀行要求調降貸款利率。（推薦閱讀：換屋族不想背負龐大房貸壓力 專家教你兩全其美的方法）
此外，民眾具備這5個條件中愈多個，通常能爭取到的調降利率幅度愈大，包括：
- 職業，例如為前500大企業員工
- 優良貸款戶且信用良好，即民眾每月按時全額繳清房貸以及信用卡金額
- 可證明薪資所得收入（例如扣繳憑單）較3年前高，顯示收入穩定成長
- 房子位在蛋黃區等高價值地段
- 在該銀行有一定存款、日常水電瓦斯費由該銀行帳戶或信用卡支付或在該行買基金、保險等理財商品，代表與銀行保持良好往來關係。
爭取調低卡債利率，先備好這3項資料
至於跟銀行爭取降低卡債等信用貸款利率前，除蒐集目前銀行中可提供最低信用貸款利率資料作為爭取標準外，若再具備下面3個條件，將有助於爭取較大的調降幅度。- 穩定工作已一段時間
- 繳款正常且無遲繳或被催繳的情況
- 使用該行的信用卡與理財商與該銀行往來良好
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全球投資市場大震盪，現階段挑標的重視3個條件
「高」是指高品質，也就是擁有健康經營體質的企業股票，以及投資評等為投資等級的債券。企業股價即使因新冠病毒疫情而重挫，但只要經濟景氣不再更糟，價格容易止跌持穩，較能撐過經濟疲弱階段，並將於景氣復甦時率先上漲。至於投資評等的債券，尤其是政府公債，通常是資金避風港，且具長期正報酬的特性。（推薦閱讀：搞懂零和正和區別，靠股票也能累積退休金）「利」是指收利息的標的。當利率已經來到史無前例的低點時，把錢放在銀行能賺的利息真的很少，此時投資人可趁股、債市價格便宜之際，挑選體質好的高股息股票與高評級的企業債券，以相對低的風險來追求3%~5%的年化配息率。
責任編輯：陳祖晴
