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台南市立美術館今年開幕，加上鄰近的司法博物館、台灣文學館、孔廟園區等，成為舊城區新興的帶狀觀光區域，吸引大量遊客朝聖；藍曬圖文創園區則由舊司法宿舍重新翻修，成了文青聚集地。目前中國城暨運河星鑽區段徵收公共工程也已完工，未來預計打造為觀光特區；台南火車站也將地下化，車站周邊將有新面貌。
不過，這幾處代表性亮點建設都坐落在舊城區，周遭多半是老舊建物，有些外觀殘破或早已年久失修，市府希望範圍內的市民能針對私有老建物進行整建或維護，因此鼓勵循自主都市更新程序，取得政府補助經費。
由於舊大樓拉皮要進行都更程序，有些管委會在住戶通過比例即過不了關，須待整合才能走完程序，目前已有20件通過審議。
