投資規模上看百億 台南「小巨蛋」拚明年招商2030完工「南市運動藝文休閒園區」（小巨蛋）基地位置示意圖。

 

「南市運動藝文休閒園區」（小巨蛋）基地位置示意圖。（南市財稅局提供）

2024/05/14 23:55

〔記者洪瑞琴／台南報導〕台南催生東區「小巨蛋」再現希望！台南市府推動「南市運動藝文休閒園區」BOT案，已有1家廠商提案可行評估，投資規模70億至90億元，期望今年下半年至明年能夠完成招商簽約，力拚2030年完工目標。

台南東區「小巨蛋」波折，位於「南台南站副都心區」內的文教用地。最初基地15公頃原規劃台南大學「文化校區」兼蓋體育館，可是校方經費一直無法到位而作罷；後來基地分為2塊，其中1塊約5公頃，目前作滯洪池用途，另1塊面積約9.8公頃（29645坪）則為「國立科學教育體驗未來館」計劃用地，後來市府改以「南市運動藝文休閒園區」BOT案招商。

該基地為東區新都心段，目前地價保守估計每坪60萬元，合計約177.8億元，可謂是「金雞母地」。南市府於去年啟動政策性招商，有1家投件，目前進行可行性評估與公聽會階段，包含交通衝擊、人行空間、居住環境影響及商業合作模式等，相關建議納入可行性評估並作妥善因應。

南市財稅局表示，招商計劃將會要求投資開發者分擔吸收環境與交通外部成本，作好停車場與車流規劃，開發會保留綠地，珍貴樹種留下來，不是「全部蓋滿滿」，生態保留及休閒可以並存，同時納入親子設施規劃，與在地企業一起共存共榮。

財稅局表示，該BOT案（興建—營運—移轉），包含容納1萬席位以上「運動設施」並能兼作多功能展演空間；容納2000席位以上「文教設施」做藝文展演場地空間，如展覽、表演、映演、展示等；以及含括購物、休閒、娛樂、飲食、展示及資訊等「商業設施」，「3合1」複合型的公共建設開發，預計今年下半年至明年，盼能正式公告招商並完成甄審，選出最優投資廠商，2030年完工興建目標。

東區小巨蛋預定地位於「南台南站副都心區」的文教用地，已閒置多年待開發。（記者洪瑞琴攝）

https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/4672923?fbclid=IwZXh0bgNhZW0CMTEAAR2vpT4GBApcCqZFgtzWU6tCN-M4VEwE_Z-9-U68mKcSM2oEzTNPfKAgn-o_aem_AVpyZ-TU394Y14YkBC1jlr4ToS8Ryras4Uc_1MVnQnEraitRenM9W6xK9Qn-idwUIxSyfItApANKfKnEUohWiN2D

新青安申辦戶將簽切結書 章定煊：恐雷聲大、雨點小~包租公、人頭戶來說，被抓到就回復原本利率、少了寬限期 | ETtoday

 

▲去年8月政府推出「新青安房貸」，助漲房市熱度。（示意圖／記者湯興漢攝）

記者張雅雲／高雄報導

為了助陣首購族買房，去年8月政府推出「新青安房貸」，傳出利用新青安當包租公、人頭戶等亂象，下周三（19日）土銀預計召集八大行庫研議防弊措施，專家認為，新青安造成提前消費的效果，直接助漲房市熱度，即便貸款戶需簽切結書，抑制效果應該也有限。

《地產詹哥老實說》EP209／無效政策打出「買房排隊、配貨亂象」　新一波緊箍咒要來了嗎？

去年8月政府推出「新青安房貸」後，房市像點了一把火，買氣噴發開始失控，土銀為此將在19日召集八大行庫開會，討論的議題，包括未來若要申請新青安，必須要簽下「切結書」，並訂定人頭戶防範機制、以及如何進行貸款戶是否有出租事實這種違約情事的查核等。

一旦違規貸款戶至少必須歸還政府加行庫，目前為止合計總共補貼的2碼的利率，亦指現行的1.775%水準，很有可能因此至少要拉高到2.275%，或是不低於目前的地板價利率2.185%。

國立屏東大學不動產經營學系教授楊宗憲表示，要抑制買氣「效果有，但有限」。現在房市過熱是多種因素疊加下的結果，包括《平均地權條例》上路後，禁止預售屋轉約，籌碼鎖在建商手上，讓建商對價格的掌控性更大，以及現在需求旺盛，中古房市進入賣方市場，屋主惜售心態明顯，房價也跟著拉高。

此外，市場上很多熱錢，也包含股市站上2萬點，正在創造新的財富效果，加上新青安催出未來2~3年才計畫要買房的自住客，出現提前消費的現象，甚至從蘊釀購屋到直接勇於進場，都讓買氣不斷放大。

▲基於政策的延續性，只要新青安不喊停，不論是想抑制價格或是成交量，效果都有限。（示意圖／ETtoday資料照）

楊宗憲分析，市場過熱並不是一部分投資客造成，而是各層面需求疊加，基於政策的延續性，只要新青安不喊停，不論是想抑制價格或是成交量，效果都有限。

景文科技大學財務金融系副教授章定煊則認為，未來貸款戶是否違規涉及金流問題，一般多認為雷聲大雨點小。對包租公、人頭戶來說，被抓到就回復原本利率、少了寬限期，這類置產客的財務彈性經得起考驗。

不過，也能打擊到一波投機客，想利用新青安5年寬限期套利，只繳利息來賺取5年後的房價價差，但若直接停辦新青安，恐將引起更大的民怨及反彈。

https://house.ettoday.net/news/2757267

蘇姿丰：將斥資50億元在台灣設AMD研發中心 台南、高雄積極爭取!規劃在台灣設立全亞洲首座研發中心，據悉，台南、高雄皆在積極爭取超微落腳。

 發布於 06月03日11:05 • 張心瑜

AI晶片大廠AMD將斥資近50億，於台灣設立研發中心。（圖／報系資料照）

美國人工智慧（AI）晶片大廠超微（AMD）執行長蘇姿丰將斥資近50億，於台灣設立「研發中心」。繼輝達（NVIDIA）後，超微將斥資逾50億元，規劃在台灣設立全亞洲首座研發中心，據悉，台南、高雄皆在積極爭取超微落腳。

超微執行長蘇姿丰日前表示，預計將斥資50億設立「研發中心」，規劃向經濟部申請「領航企業研發深耕計畫」（大A+計畫）補助，最快今年下半年實質審查。她指出，「我們的目標是設計晶片，讓晶片更快、功能更強大、質量更高。」

蘇姿丰本週五（7日）也將出席位在台南沙崙的「2024年南方半導體論壇」，屆時將前往南科與沙崙尋覓合適場地。業界人士認為，蘇姿丰將藉此機會進一步討論研發中心的合作。

由於台南為蘇姿丰故鄉，加上南科近年以台積電（2330）3奈米廠為中心，供應鏈相當完整，相當適合成立研發中心。台南市政府經濟發展局上週三（5月29日）也發布新聞稿指出，台南晶片產業垂直分工完整，在用地、周邊生活服務、人才培育鏈上亦具有卓越優勢，因此積極爭取各國際公司落腳，其中也包含超微研發中心。

不過，儘管超微落腳台南呼聲高，但同時，高雄市政府也與超微積極接觸；台南市政府補充道，迄今未收到任何超微表達確定投資等相關消息，也未主動發布任何選址訊息，會尊重公司評估。

https://today.line.me/tw/v2/article/7NnjpWm?utm_source=lineshare

鴻海攜輝達在高雄建算力中心 深化 AI 、電動車、機器人合作

2024-06-05 02:28 經濟日報 記者蕭君暉／台北報導

輝達執行長黃仁勳（左）昨天現身鴻海集團在台北國際電腦展攤位，與鴻海董事長劉揚偉（右）共同宣布以「超級晶片」GB200伺服器為核心，在高雄建置全台最大先進算力中心。記者胡經周／攝影 輝達執行長黃仁勳（左）昨天現身鴻海集團在台北國際電腦展攤位，與鴻海董事長劉揚偉（右）共同宣布以「超級晶片」GB200伺服器為核心，在高雄建置全台最大先進算力中心。記者胡經周／攝影 鴻海（2317）集團擴大與輝達（NVIDIA）在AI領域合作，雙方昨（4）日宣布攜手在台灣高雄建置先進算力中心，以輝達「地表最強AI晶片」GB200打造的伺服器機櫃，建立台灣速度最快、規模最大的AI算力中心，用以驅動鴻海集團三大智慧平台，並持續深化雙方在AI、電動車、機器人、智慧城市等多領域合作。 鴻海表示，這座先進算力中心採用最新的GB200伺服器機櫃，合計64櫃，預定2026年完工。法人預估，一櫃GB200 NVL 72伺服器約300萬美元，此次採用64櫃（共4,608顆GPU），估計將斥資1.92億美元（約新台幣62.29億元），是台灣最大AI算力中心。 鴻海董事長劉揚偉表示，高雄AI算力中心將用來支撐鴻海集團AI布局與發展，例如生成式AI研發以及輝達Omniverse研發，同時也會作為AI工廠的算力。 談到高雄AI算力中心營運模式，劉揚偉說，除了提供集團本身做一些AI運算，也會做一些算力租賃。至於規模會多大？何時完成？他指出，就是64櫃的GB200，預計2026年完成，但是會逐步地完成，可能先建置32櫃。 劉揚偉強調，鴻海集團不會指在台灣建立算力中心，也可能會在其他國家布局，例如位於日本的轉投資公司夏普。夏普因為擁有較大的電力，會做得更大，但會由夏普自己宣布。 https://money.udn.com/money/amp/story/5612/8010286

台南陸軍砲兵訓練指揮部將在2025年起遷建至關廟湯山營區，台南市府針對湯山營區周邊及聯外道路進行規畫。

 2023-07-03 15:18 聯合報／ 記者李文德／台南即時報導

台南市府針對湯山營區周邊及聯外道路進行規畫。今天舉行第四條新光大道擴、整建工程動土典禮，台南市長黃偉哲、砲訓部副指揮官曾慶生、立法委員王定宇等人與當地民眾共同參與動土典禮。記者李文德／攝影

台南陸軍砲兵訓練指揮部將在2025年起遷建至關廟湯山營區，台南市府針對湯山營區周邊及聯外道路進行規畫。今天舉行第四條「新光大道」擴、整建工程動土，預計114年底完工通車。除能夠健全營區外的交通路網外，也進一步改善運輸農產及通行安全，台南市長黃偉哲盼如期完工，活絡關廟區地方運輸與經濟。

砲訓部預計2025年將遷建到關廟區湯山營區，而為強化營區周遭對外交通。2019年先後完成營區南側主要入口的20公尺道路及東南側10公尺道路里並通車。今年3月，連結營區西北側通往台19甲線保東國小的聯外道路正動工。此次第四條新光大道擴、整建工程將滿足砲訓部訓練需求外，也將加速龍盟產業園區開發，活絡地方經濟發展。

台南市長黃偉哲、砲訓部副指揮官曾慶生、立法委員王定宇等人與當地民眾共同參與動土典禮，見證完整周遭交通的最後一哩路。

黃偉哲表示，感謝國防部大力支持，將新光大道工程納入砲校遷建與開發計畫補助中。道路完工後，預計加速推動砲校原址設立永康數位創意設計園區的執行，更兼具國防、市政及帶動永康、關廟兩區的發展，可謂創造三贏，盼工程能夠順利如期竣工。

王定宇指出砲校當時要搬遷，考慮到將來的官兵出入要道，應該要及早準備。再加上周邊的下湖、新埔、新光、北勢等里長及居民反映，是否能藉由遷校同時，將關廟區周遭的交通路網進行改善。隨後盤整出四條聯外道路將其串聯。未來砲校遷移後，能夠帶動地方發展。

居民表示，當地主要種植鳳梨、竹筍為主。農忙時大小車都會經過，不過路寬只有三米，容易造成會車困難。所以此次第四條聯外道路能夠動工，他們說「非常期待」。

市府工務局表示，新光大道共分為兩段大道路。分別開闢寬15米，長近1.5公里與寬6米，長近2.4公里道路，合計3.8公里。預計114年12月完工通車。

針對日後砲校搬遷後，市議員郭鴻儀也希望能夠建構當地生活圈，進駐商家活絡經濟，甚至是設置學術單位進行當地農產考察，也能夠創造當地第一級產業外的價值。但他也呼籲道路開發後，不希望有心人士以農業用地違規做商業使用，反而造成土地的傷害。

台南市府針對湯山營區周邊及聯外道路進行規畫。今天舉行第四條新光大道擴、整建工程動土典禮，台南市長黃偉哲、砲訓部副指揮官曾慶生、立法委員王定宇等人與當地民眾共同參與動土典禮。記者李文德／攝影    https://udn.com/news/story/7326/7274921