【居家爭議】鄰居太吵、太臭該怎麼辦？有什麼捍衛自己權利的方法？

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從 2021 年 1 月 1 日開始，樓板隔音法正式上路，屆時將會要求新申請建照的建案，得符合分戶樓板隔音效果達到 58 分貝的標準，但法規僅適用未來新蓋的建案。

居住的房間正面臨吵鬧、飄出煙味、惡臭等，無論是讓你精神受損，還是傷害到身體狀況，這時你可以採取下列這些方式來改善問題。
「蒐證」才能在之後為自己伸張權利

惡鄰居退散方法一：請管委會出面處理！
根據《公寓大廈管理條例》第 16 條第 1 項規定，住戶不得任意棄置垃圾、排放各種污染物、惡臭物質或發生喧囂、振動及其他與此相類之行為，如果違反此規定，根據同條例第 16 條第五項規定，管理委員會應該出門約束並處理。

惡鄰居退散方法二：報警處理！
管委會很熱心地為你提出約束，但經勸阻鄰居依然不改善者的話，建議可以依據《公寓大廈管理條例》的規定直接「報警」請主管機關來協助處理！依據《公寓大廈管理條例》內的第 47 條第二款來處理，處以新台幣 3,000 ~ 15,000 元的罰鍰並限期改善問題，屆期不改善者將連續處罰。

惡鄰居退散方法三：居家隔音加強！
建議自己加強房間的隔音、除臭效果！以房間隔音來說，除了可以加裝隔音棉、隔音墊、選用吸音效果比較好的傢俱，讓鄰居的高分貝在最大量能下降到最低傷害！

住戶該如何捍衛自己的權利？
先報警請警察來協助處理、保障安全，接下來可以考慮暫時搬離住處，以降低親人與自身遇到危險的情況，如果是租屋的人建議就直接找尋新的房間來居住，畢竟身心靈長期被這些噪音、空氣汙染所干擾下，很容易影響到生活品質。
顧及自身安全下，住戶還是要做好多重證據蒐集，請環保局、專業機構來進行檢測，檢測後的資料都會成為最有力的證據，為你捍衛屬於你的自身權利。
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